Gradnja oskrbovanih stanovanj

Na gradnjo oskrbovanih stanovanj se je Občina Šmarje pri Jelšah pripravljala od leta 2008. Pred začetkom gradnje v avgustu 2021 smo izvedli nakupe in menjave zemljišč, rušenje Lorgerjeve domačije, prestavitev potoka izpod Barbare, podaljšanje komunalnih vodov, izgradnjo povezovalnega cevovoda, pripravili projektno dokumentacijo in izvedli razpis za izbor izvajalca del.

Lokacija objektov oskrbovanih stanovanj je ob Rakeževi ulici in v neposredni bližini doma upokojencev, ki bo stanovalcem, na njihovo željo, nudil vse potrebne storitve. Gradnja stanovanj zagotavlja optimalne bivalne pogoje za starejše, sistem gradnje spada med skoraj nič energijske objekte. Gre za tri objekte oskrbovanih stanovanj, v vsakem objektu bo po 15 različno velikih stanovanj, ki bodo na voljo za najem in nakup. Stanovanja so locirana v treh etažah, ki so povezane z dvigalom. Vsako stanovanje ima balkon – teraso in shrambo v etaži. Vsako stanovanje ima tudi svoje parkirno mesto, bodisi v dvoetažnem parkirnem objektu bodisi ob stavbi. Stanovanja bodo vseljiva predvidoma konec aprila 2023.

Za izvedbo gradbenih del je bilo izbrano  podjetje GES iz Celja, ki bo dva objekta, namenjena neprofitnemu najemu, zgradil za približno 3,2 mio EUR, zemljišče za tretji objekt smo na javni dražbi, skupaj z dokumentacijo, prodali izvajalcu del. Ta bo, na osnovi pridobljenega gradbenega dovoljenja, v lastni režiji zgradil oskrbovana stanovanja za prodajo na trgu.

V začetku leta 2021 smo s Stanovanjskim skladom podpisali soinvestitorsko pogodbo za 1,4 mio EUR, v letošnjem letu pa smo se, za pokritje stroškov gradnje, prijavili na razpis za pridobitev subvencije na Eko skladu ter na razpis za dodelitev sredstev za izgradnjo javnih najemnih stanovanj Ministrstva za okolje in prostor.

Razpis za dodelitev 30 oskrbovanih stanovanj v najem bomo objavili predvidoma jeseni 2022. Osnovna pogoja za pridobitev stanovanja v najem je starost 65 let in zmožnost plačevanja najemnine. Vsa ostala merila bodo objavljena v razpisu. Prednost pri dodelitvi bodo imeli občani občine Šmarje pri Jelšah.