JAVNA OBJAVA PREDLOGA OPPN ZA POSLOVNO-STANOVANJSKO SOSESKO – LORGERJEVA DOMAČIJA II

Občina Šmarje pri Jelšah obvešča javnost o javni objavi predloga OPPN za poslovno-stanovanjsko sosesko – Lorgerjeva domačija II, ki ga je izdelalo podjetje AD arhitekturno delo, Aleksandra Dobrotinšek Trateški, s.p. (št. proj. 129/23, marec 2026) in mu je bila dodeljena identifikacijska številka v zbirki prostorskih aktov: 3565.

Občina Šmarje pri Jelšah je 5. 6. 2023 z objavo sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno – stanovanjsko sosesko – Lorgerjeva domačija II, ki je bil objavljen na spletni strani občine, začela s postopkom priprave izvedbenega prostorskega akta v enotah urejanja prostora ŠM 01 in ŠM 03 oziroma v podenotah urejanja prostora 01/2, 03/2 in 03/4. Območje OPPN obsega zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami: 1501/1, 1501/2, 219/4, 219/18, 219/35, 219/36, 219/37, 219/34, v katastrski občini 1200-Šmarje pri Jelšah. Velikost območja je ca 0,76 ha. Na območju je predvidena gradnja stanovanjskih stavb za različne oblike bivanja. Predvidene dejavnosti so skladne s podrobnejšo namensko rabo prostora, določeno z OPN občine Šmarje pri Jelšah. Predvidena je izgradnja dveh večstanovanjskih stavb, šestih enostanovanjskih stavb in sedmih stavb za občasno prebivanje.

Po pridobitvi smernic nosilcev urejanja prostora in izdelavi dopolnjenega osnutka je Občina Šmarje pri Jelšah 27. avgusta 2025 objavila javno obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi OPPN. Javna razgrnitev je potekala od 27. avgusta do 26. septembra 2025, javna obravnava pa je bila organizirana 2. septembra 2025 v prostorih občine. Namen javne razgrnitve je bil seznanitev javnosti s predlaganimi rešitvami ter omogočanje podaje pripomb in predlogov vseh zainteresiranih. Na dopolnjen osnutek so bile podane štiri pripombe. Občina je 18. 3. 2026 s sklepom zavzela stališča do pripomb in predlogov javnosti. Stališča do pripomb in predlogov so sestavni del tega sklepa.

Do sprejema prostorskega akta se sklep s stališči do pripomb in predlogov javnosti ter predlog OPPN Lorgerjeva domačija II  javno objavijo na spletni strani Občine Šmarje pri Jelšah.